Le nouveau coefficient de revalorisation des revenus cadastraux pour le calcul des avantages locatifs des dirigeants d’entreprise est connu. Sous réserve de confirmation par le fisc, le coefficient de revalorisation est fixé à 5,63 pour l’année de revenus 2025 (contre 5,46 pour l’année de revenus 2024).
Le coefficient de revalorisation des revenus cadastraux est fixé chaque année pour calculer la valeur imposable d’un bien immobilier. Ce coefficient peut être important pour les dirigeants d’entreprise qui louent un immeuble bâti à une société ou association à laquelle ils sont liés.
En effet, les revenus locatifs y afférents seront imposés comme des rémunérations ou salaires s’ils dépassent 5/3e du revenu cadastral revalorisé. Le précompte professionnel doit être calculé sur la partie des revenus locatifs considérée comme un revenu professionnel. Pour obtenir ce montant seuil, il faut multiplier le revenu cadastral non indexé du bien immobilier par 5/3e et par le coefficient de revalorisation.
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