Le nouveau coefficient de revalorisation des revenus cadastraux pour le calcul des avantages locatifs des dirigeants d’entreprise est connu. Le coefficient de revalorisation pour l’année de revenus 2026 – sous réserve de confirmation par l’administration fiscale est de 5,75 (pour l’année de revenus 2025, il était de 5,63).
Ce coefficient est fixé chaque année pour calculer la valeur imposable d’un bien immobilier. Le coefficient de revalorisation peut être important pour les chefs d’entreprise s’ils louent un bien immobilier bâti à une société ou une association à laquelle ils sont liés.
En effet, les revenus locatifs qui y sont associés seront imposés comme des rémunérations ou des salaires lorsqu’ils dépassent 5/3e du revenu cadastral revalorisé. Le précompte professionnel doit être calculé sur la partie des revenus locatifs considérée comme un revenu professionnel. Pour obtenir ce montant seuil, il faut multiplier le revenu cadastral non indexé du bien immobilier par 5/3e et par le coefficient de revalorisation.
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